Los ciudadanos marroquíes se consolidan como el principal colectivo extranjero en el mercado inmobiliario de la Región de Murcia. Según los últimos datos notariales correspondientes a 2025, fueron quienes más viviendas adquirieron entre los compradores internacionales, superando las 700 operaciones.
En total, de las más de 25.700 viviendas vendidas en la región durante el pasado año, cerca de 7.700 fueron adquiridas por extranjeros, lo que representa alrededor del 30% del total, una proporción significativamente superior a la media nacional, situada en el 19%.
Los compradores marroquíes no solo lideran en volumen, sino que también presentan un perfil específico en cuanto a precios. El coste medio de las viviendas adquiridas por este colectivo se sitúa en torno a los 760 euros por metro cuadrado, muy por debajo de la media regional (1.546 €/m²) y nacional (2.479 €/m²).
Este diferencial explica en gran medida el nivel de precios en la Región de Murcia, donde el mercado inmobiliario presenta valores más accesibles en comparación con otras comunidades autónomas.
A nivel nacional, los ciudadanos marroquíes figuran también entre las principales nacionalidades compradoras, con más de 5.100 operaciones, solo por detrás del Reino Unido.
En la Región de Murcia, su peso resulta aún más relevante, en línea con su presencia demográfica: la comunidad marroquí es la más numerosa entre los extranjeros, con más de 96.000 residentes.
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Pese al dinamismo general, las compraventas realizadas por extranjeros registraron un ligero descenso del 4,4% en el segundo semestre de 2025 respecto al mismo periodo del año anterior.
Sin embargo, los precios continuaron al alza, con un incremento medio del 5% a nivel nacional, lo que confirma la resiliencia del mercado inmobiliario, incluso en un contexto de ajuste.
La Región de Murcia se sitúa entre las zonas con mayor actividad de compradores extranjeros, concentrando el 7,8% de las operaciones realizadas por no residentes, por detrás de la Comunidad Valenciana, Andalucía y Cataluña.
En este contexto, el protagonismo de los compradores marroquíes refleja no solo su peso demográfico, sino también su creciente capacidad de acceso a la vivienda, consolidándose como un actor clave dentro del mercado inmobiliario regional.
