Visible a casi 50 kilómetros, la torre de 55 plantas se impone por su silueta esbelta en forma de cohete. Desarrollado sobre una superficie de más de 102.800 m², el proyecto, adjudicado en 2018 por O TOWER, fue ejecutado en coempresa con TGCC en el marco de un contrato «Design & Build» que abarcó todas las fases, desde la concepción hasta la entrega.
Diseñada por los arquitectos Rafael de la Hoz y Hakim Benjelloun, la torre alberga un hotel de lujo Waldorf Astoria, oficinas, residencias de alta gama, así como una plataforma panorámica. Está equipada con 36 ascensores, repartidos entre la torre y su podio de cuatro niveles.
Más allá de su dimensión estética, el proyecto destaca por sus prestaciones técnicas. Los equipos de ingeniería de BESIX diseñaron soluciones adaptadas a un entorno complejo, expuesto a riesgos sísmicos, vientos violentos y crecidas del Bouregreg. La estructura se apoya sobre cimentaciones profundas de 60 metros, compuestas por 104 pilotes pantalla de hormigón, que garantizan la estabilidad de la obra.
La torre adopta un sistema estructural híbrido «tube-in-tube», que combina un núcleo central de hormigón de alta resistencia con una estructura exterior de acero, lo que asegura una excelente resistencia frente a las cargas laterales. En la parte superior también se ha instalado un amortiguador armónico de 160 toneladas para limitar los efectos del viento y de las vibraciones, mejorando así el confort de los ocupantes.
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En el plano medioambiental, el edificio incorpora dispositivos avanzados destinados a optimizar su rendimiento energético. Su fachada combina un muro cortina acristalado, paneles metálicos y parasoles, completados por 1.800 m² de paneles fotovoltaicos en la fachada sur y otros 2.200 m² en la cubierta del podio. Estas instalaciones permiten alimentar una microrred interna con energía renovable.
Los trabajos de acabado del podio de la Torre Mohammed VI, vistos desde el cielo. (Y. Mannan/Le360)
La torre está equipada además con sistemas de recuperación de energía y de recogida de aguas pluviales, con el objetivo de obtener las certificaciones medioambientales LEED Gold y HQE. Un conjunto de elementos que sitúa a la Torre Mohammed VI entre los proyectos más innovadores y sostenibles del continente africano.
Por último, los espacios interiores han sido objeto de un cuidado especial. El diseño y la decoración de las zonas más prestigiosas del podio —vestíbulo, salón de baile, restaurantes y sala del consejo— fueron confiados a la marca FLAMANT, reconocida por su estilo elegante y atemporal.
