Los marroquíes fueron los extranjeros que más viviendas compraron en España durante el primer semestre de 2026, de acuerdo con los datos publicados este jueves por el Consejo General del Notariado español.
Con 4.960 operaciones, representaron el 8 % del total de adquisiciones efectuadas por compradores extranjeros. Por detrás se situaron los británicos, con 4.541 compras; los italianos, con 4.109; los rumanos, con 3.974, y los alemanes, con 3.907.
Este liderazgo se produce en un contexto de fuerte contracción del mercado. Las compras de vivienda por extranjeros disminuyeron un 13 % interanual, hasta las 62.327 operaciones, la mayor caída registrada desde el primer semestre de 2020, marcado por las restricciones de la pandemia de Covid-19.
El peso de los compradores extranjeros sobre el total de ventas de vivienda libre también continuó descendiendo. En los primeros seis meses del año se situó en el 18,3 %, frente al 19,2 % registrado en el mismo periodo de 2025 y el 20,3 % de 2024.
La caída fue más acusada entre los extranjeros no residentes en España, cuyas adquisiciones retrocedieron un 18 %, hasta las 22.940 operaciones. Entre los residentes extranjeros, que concentran el 63,2 % de estas compraventas, el descenso fue del 9,7 %.
Por nacionalidades, las mayores bajadas correspondieron a los compradores rusos, chinos, estadounidenses y británicos. En cambio, las operaciones realizadas por venezolanos aumentaron un 10,2 % y las de colombianos, un 7,4 %.
El retroceso afectó a casi todas las regiones españolas, especialmente a Cantabria, Canarias y la Comunidad de Madrid, donde las compras de vivienda por extranjeros cayeron alrededor del 20 %.
